金融業作為現代經濟的核心，在現代社會中發揮著越來越重要的作用，促使大量的投資者涉足金融行業，大量的金融企業誕生推動了社會經濟的發展，但金融企業也是一項高風險的企業，大量的不良資產處理不當可能會阻礙企業的發展，因此，金融企業在收購不良資產前需要對不良資產進行法律盡職調查報告，調查的流程為以下幾步：

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1、法律盡職調查報告調查審閱債權的構成結構、擔保的情況、訴訟的情況、債權的時效性、資料的完整性、債權實施的障礙以及債券的合法性等來了解債權的相關信息，制定下一步調查的計劃；

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2、實地核查債務人的經營場所，查看該經營場所是否還處于營業狀態，債務人是否還在注冊的地址，如債務人還未離開可跟債務人進行一些適合當時氛圍的訪談，如債務人已離開則可通過與周圍街坊的詢問來了解債務人的具體去向，并對調查的過程進行拍照存檔；

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3、實地核查債務人名下財產的所在位置、外觀情況、目前的存在狀態、財產的所有權人情況等，調查債務企業名下是否還存在其他得分機構，以及分機構的基本情況，在調查的同時需要進行拍照存檔，必要時需要用導航地圖做出標注；

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4、實地到相關部門機關查閱債務人的工商情況、檔案信息、與債務人相關的租賃合同、債務人財產的抵押登記情況、財產的規劃情況、以及債務人所涉及的訴訟處罰等情況，有個別地區要想開放檔案需要先辦理立案手續；

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5、將法律盡職調查報告調查的信息、臺賬、表格、底稿、查詢的結果、以及現場的照片進行分類、梳理、整合、歸納，并根據委托方的要求對調查的結果進行分析，撰寫出初步的法律盡職調查報告

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法律盡職調查報告可通過一些專業合法的途徑與手段來調查判斷出債權存在的法律瑕疵，以及債權的合法性，為投資者判斷債權的實際價值，以及債權實現的可能性大小，有利于為金融企業降低法律的風險，實現利益的最大化。

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