建筑工程作為一種特殊產品，其質量亦具有特殊性，主要體現在：隱蔽性、關聯性、派生性。隱蔽性是指其質量問題不易發現，關聯性是指建筑產品各環節彼此影響，彼此關聯，派生性是指建筑產品質量問題會引起修復、賠償問題外，可能會引起其他人身、財產損害的民事賠償。
在建筑工程施工合同中，往往有些顯失公平的條款，比如說合同約定：建筑工程必須達到“白玉蘭”獎，否則工程結算款不予支付。這實際上對建筑商是極不公平的。另外，在建筑施工合同中，有關質量問題也有一些近似“荒唐”的約定，比如說約定：工程質量要工程師滿意。這不僅沒辦法量化的和衡量，而且會受較大人為因素的影響。在簽訂包括這些條款的合同時，對這些條款一定要注意，建筑工程質量一定要約定一個可以操作驗收的標準，有一個可以進行正常工程驗收的標準。減少因工程驗收不合格拿到工程款的情形。
影響施工項目質量的因素主要有五大方面：人、材料、機械、方法和環境，事前、事中、事后都要對這五方面的因素嚴加控制。施工項目質量控制的方法，主要是審核有關技術文件，報告和直接進行現場檢查或必要的試驗等。有些比較規范的建筑工程企業，在現實操作中形成了一些比較成熟的作法，比如說“在建工程質量每周例會并形成書面紀要”制度。具體的操作實施是建設、施工、設計、監理四方負責人每周就工程施工過程中的質量要求、問題、措施以及各方的責任開會明確，各方簽字記錄在案。好處在于整個施工過程中各方的責任有書面證據，日后出現事故誰的責任有案可查。
上一篇：建設工程施工合同糾紛案件
下一篇：項目經理在合同履行過程中的權限問題